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、万达广场等高端楼盘不断出现,房价被逐年拉高。去年,政府实施‘限购令’,房价放慢增长脚步,相对于2010年,房价还是上涨了,房价逐年涨,如果政策滞后,老百姓能省下的购房钱又成了泡影。希望政府能尽快制定细则,明确适合什么人群,家庭收入定在多少?家庭资产如何计算?这些都应该赶紧制定标准。”太原市民崔先生说。 “在政策出台后一段时间内,能否先公示限价房修建地点,让市民们有所准备。假设‘限价房’的修建地址离城区较远,市民会综合考虑子女上学、交通,以及就医等各方面的因素早做准备。再则,一个建设项目往往需要几年的时间,部分急需住房的市民可能就会享受不到这一政策,很多人会问同样一个问题,到底等还是不等?购房计划也会因此打乱。”市民李女士说。 之所以称为“限价房”,房子的价格才是人们最关心的问题,市民何先生说:“既然是限价,那么就要让市民做到心里明白,参考的周边房价是否是合理的,价格是怎样算出来的,这些都应是本明白账。” “限价房”分配能否摇号 虽然“限价房”目前还停留在政策层面上,但很多心急的市民已开始为“限价房”出谋划策。 2010年9月27日,太原市历史上首次经济适用房销售公开摇号,参加过摇号的李女士对此还记忆犹新,“当时我就在摇号现场,看着入围的家庭在摇号过程中一户户被选出。公开摇号挺好的,做到了公开、公平、公正。”李女士说,“我也是上一次在摇号过程中进入了轮候家庭,但是最终没有轮到。我考虑想买限价房的人肯定不会少,房源肯定不够,我建议是否能够像经济适用房分配一样,同样采取摇号的办法。” 很多市民希望,太原市在“限价房”的开发建设中考虑在太原地区的中部、东部和南部合理布局,做好成本控制,并想办法让开发成本再降一点,让更多的中低收入家庭早日“住者有其屋”。一位从事地产的经纪人说:限价房’既要让百姓买得起,又要让开发商有利可图,在保障工程质量的前提下给百姓最大的实惠,这个点的掌控需要政府做更多细致的工作,比如在工程质量方面让市民参与其中,从招标到施工全程受到市民监督。” “限价房”政策不是太原首创 太原出台《办法》,但“限价房”政策不是太原首创,早在2004年2月,宁波市政府率先在全国推出了5012套“限价房”,成为第一个吃螃蟹的人。 据了解,2000年至2002年,宁波房价涨幅连续三年排名全国第一,2003年居全国第二。2004年宁波房价退至全国第五,2005年退至全国第八。宁波的实践证明,“限价房”在降低房价涨幅,满足中低收入家庭住房需求方面还是具有相当重要的作用。随后“限价房”经验在全国各大城市中开始学习推广。2005年5月,青岛市政府推出3个“限价商品房”楼盘,分别限价5800元 /平方米、3900元 /平方米和3800元/平方米。 2006年,国家正式提出限价房政策,当年5月,《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房结构稳定住房价格意见的通知》(即 “国六条”)明确指出:要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地的供应应在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。 “限价房”有助楼市“降温” “限价房”政策的出台,主要供应对象不限于低收入群体,从中透露的政策信息也很明确,这是政府在廉租房、经济适用房以外推出的住房扶持政策。 众所周知,对房价影响最大的就是供求关系,市场需求太旺盛,房屋供不应求,房价自然上涨。如果能加大投入,多建“限价房”、廉租房、经济适用房,搞活二手房市场,对房价的稳定作用肯定不小,即使房价短期内不会下降,但也不会再像过去那样过快上涨,这也成为大多数受访群众的主流看法。 在对政策的一片叫好声中,也有不同的声音,针对“限价房”能起到的实际效果,省城一位房地产经纪人对“限价房”政策的出台持谨慎乐观的态度,他说:“从政府的角度来说,近几年房价已经不只是经济问题,更成为了社会和政治问题,国家也已经开始意识到房地产更重要是解决消费者的基本生活。从这个角度来说,限价房体现了政府要提高居民住房福利的决心,限价的初衷和出发点是好的。但是我们也要看到,一些此前推出‘限价房’的城市,‘限价房’用地也出现过流拍的现象。如何既能满足市民需求,又能满足开发商利益,是一场政府与开发商之间的博弈。” 记者采访中,一位业内人士明确表示对限价商品房的做法表示赞赏,称“限价房”有助于楼市“降温”。他说:“与经济适用房不同,限价商品房的目的非常明确,一方面满足了部分家庭购房需求,另一方面目标直指当前的高房价。推出‘限价房’对于房价,将会起到一个整体的稀释作用,从而有利于缓解绝对房价过高这样一个矛盾。同时,这也是对广大中低收入消费群体的一个保障。” 本报记者 权力超 记者释疑 究竟什么是“限价房” 究竟什么是 “限价房”,它与经济适用房区别是什么?记者就此问题咨询了相关部门。 据介绍,“限价房”又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。“限价房”按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。 “限价房”作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段。销售价格实行政府定价,定价原则按照比周边同类商品住房低。销售价格在预售时向社会公布,公布价格应为该限价房楼盘的最高价。购买“限价房”应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。 权力超 本报记者刘文峰/图 本报讯(首席记者 李尚鸿)2月13日晚,“辉煌山西文化惠民”两节文化活动精彩落幕,大型山西说唱剧《解放》作为压轴大戏,首次走进山西大剧院为省城观众献艺。 “在两年多时间里,说唱剧《解放》已在全国各地演出了280多场,这次也是荣获国家舞台艺术精品工程大奖之后的汇报演出,”山西华夏之根艺术团负责人表示,经历多次修改后,整台演出变得更加精致,紧接着,他们将于2月16日在青年宫演艺中心为全国文化体制改革工作会议的代表们献艺,随后受邀赴京参加央视广告招商会的文艺演出。 据悉,本次“辉煌山西文化惠民”两节文化活动从1月26日开始,至2月13日结束,即正月初四至正月二十二,在为期半个多月的时间里,共演出了14场“文化惠民”大戏,涵盖京剧、晋剧、舞剧、说唱剧等艺术形式。根据有关部门安排,在这期间每天都有1000张戏票免费发放,环卫一线工人、医卫系统职工、公交公司职工以及社区居民等近3万人观看了演出。 本报讯(记者 文秀为)2月9日,本报以《本报与省残联联合寻找贫困聋儿》为题,报道了我省为贫困聋儿安装人工耳蜗或者配戴助听器的消息。2月14日,山西省残联康复部的樊主任告诉记者,本报报道见报的当天,就有10余位读者打来电话咨询相关问题。截至当天,有80余人打来咨询电话。“感谢三晋都市报帮我们搭建起与受救助对象的沟通平台。” 樊主任解释说,该项目在我省开展几年来,使我省不少贫困聋儿得到了救助。尤其是人工耳蜗手术,使不少符合条件的贫困聋儿因得到了及时救助而受益匪浅。但不少家长却因为信息闭塞等原因,仍不知道该消息,或者知道了该消息,但不相信,而花高价自己去医院为孩子安装人工耳蜗。 另外,2月14日从山西省残联传来好消息,经省“人工耳蜗救助项目”工作组审查,并上报中国聋儿康复研究中心专家组审核,太原市万柏林区聋儿赵忆凝通过“集善工程—助听行动”人工耳蜗资助项目初筛审核,有望获得资助。 (文秀为) 中广网西安2月15日消息 据中国之声《新闻纵横》报道,还有3年时间,西安市的公务员、民警、出租车司机乃至银行、邮政、医院等各个行业的从业人员,就要都会用英语对话。这是刚刚通过的西安市《加强西安国际语言环境建设工作实施意见》中明确规定的。 细则说得明白:具有大学本科以上学历、40岁以下的公务员,要能够掌握英语对话300句以上。邮政、银行、医疗卫生机构的80%的一线员工能够用简单的英语进行服务。40岁以下、大学本科以上的民警中,80%的人员能够掌握西安市公安系统英语基本会话100句等等。 西安是一个文化古都,吸引了很多国外友人,增强相关行业外语交流能力,是值得肯定的。但是,这种一刀切式的提升全民英语水平的举措,有必要吗? 单霁翔 从国家文物局局长调任故宫(微博)博物院院长,单霁翔已上任整一个月了。履新“满月”之际,今天他就今后工作的设想接受了光明日报记者采访。 “端门地区的使用必须坚持公益性,坚持为观众服务” 端门地区的商户和临时展览已被全部清退,将建28个售票处,新的售票窗口有望在“五一”黄金周时启用 故宫每年的参观人数持续攀升,2011年已超过1420万,成为世界上年接待人数最多的博物馆。 前任院长郑欣淼在职期间,将端门地区、午门雁翅楼、大高玄殿等处的管理权收归故宫。单霁翔表示,将这些文物建筑经过修缮、改造后科学、合理地利用起来,不仅能够增大开放空间,而且可以通过这些空间提升综合服务接待能力,而达到间接增加开放面积的目的。 单霁翔表示,十分珍惜此次端门地区的归属调整,端门地区的使用必须坚持公益性,坚持为观众服务。今后端门地区将改造为售票处、观众服务中心,已经确定的是端门的50间西朝房全部用作售票处、观众咨询中心等服务设施,东朝房是必要的管理部门办公值班场所。 记者了解到,每年参观高峰期,包括流动售票车在内,故宫设立的售票窗口仅为20个。而端门西朝房的售票处建成后,常设售票口将达到28个。目前端门地区的商户和临时展览已被全部清退,新的售票窗口有望在“五一”黄金周时启用。 午门的雁翅楼收回后亦将改造为大型展厅,也会吸引更多的观众参观,从而缓解三大殿的压力;大高玄殿经过科学规划也会采取适当的方式对公众开放。 红墙内在夜间就是一个完全封闭的安保区域,而白天则是对公众开放的参观区域;建福宫花园不会成为“顶级富豪私人会所” 故宫不少区域经过修缮并陆续开放,如武英殿、文华殿已开放,慈宁宫、寿康宫也设立了与其风貌相符的展厅,很快将开放。目前,故宫开放面积已由2002年的30%增加到了45.79%,面积达到329717平方米。 单霁翔介绍,要力争在2016年前实现红墙内无办公区,将红墙范围(见示意图)内的办公科研场所全部迁至西河沿文物科技保护用房和海淀区上庄综合业务基地。如此一来,红墙内在夜间就是一个完全封闭的安保区域,而白天则是对公众开放的参观区域。 单霁翔说,全部规划完成后,故宫博物院对公众开放的面积大约占全部面积的76%,开放区与非开放区的比例将达到8∶2。 对于记者提出的倦勤斋、雨花阁等区域为何无法开放的问题,单霁翔解释,这些区域虽然目前修复保护状态较好,但是因为空间极为狭小,光线不足,易损文物数量多,从文物保护角度出发不适合开放。为弥补公众的遗憾,故宫已经通过科技手段,对原有文物和建筑进行数字扫描和影像摄制,并拟于今后的数字故宫中进行展示。 当记者问到建福宫花园利用的问题时,单霁翔明确表示,建福宫花园不会成为有人担心的“顶级富豪私人会所”。今后这里完全由故宫博物院管理,坚持和更加注重公益性原则,增强公众的参与性,将用于举办小型展览、文化讲座、新闻发布等文化活动。 要努力通过“物联网”等先进技术,提高安全保卫的科技含量,实现对文物建筑、文物藏品和观众安全的多种手段、多重保障、全面覆盖 当记者问:“新官上任三把火,您的‘三把火’准 凤凰彩票正常登录网站
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单霁翔 从国家文物局局长调任故宫(微博)博物院院长,单霁翔已上任整一个月了。履新“满月”之际,今天他就今后工作的设想接受了光明日报记者采访。 “端门地区的使用必须坚持公益性,坚持为观众服务” 端门地区的商户和临时展览已被全部清退,将建28个售票处,新的售票窗口有望在“五一”黄金周时启用 故宫每年的参观人数持续攀升,2011年已超过1420万,成为世界上年接待人数最多的博物馆。 前任院长郑欣淼在职期间,将端门地区、午门雁翅楼、大高玄殿等处的管理权收归故宫。单霁翔表示,将这些文物建筑经过修缮、改造后科学、合理地利用起来,不仅能够增大开放空间,而且可以通过这些空间提升综合服务接待能力,而达到间接增加开放面积的目的。 单霁翔表示,十分珍惜此次端门地区的归属调整,端门地区的使用必须坚持公益性,坚持为观众服务。今后端门地区将改造为售票处、观众服务中心,已经确定的是端门的50间西朝房全部用作售票处、观众咨询中心等服务设施,东朝房是必要的管理部门办公值班场所。 记者了解到,每年参观高峰期,包括流动售票车在内,故宫设立的售票窗口仅为20个。而端门西朝房的售票处建成后,常设售票口将达到28个。目前端门地区的商户和临时展览已被全部清退,新的售票窗口有望在“五一”黄金周时启用。 午门的雁翅楼收回后亦将改造为大型展厅,也会吸引更多的观众参观,从而缓解三大殿的压力;大高玄殿经过科学规划也会采取适当的方式对公众开放。 红墙内在夜间就是一个完全封闭的安保区域,而白天则是对公众开放的参观区域;建福宫花园不会成为“顶级富豪私人会所” 故宫不少区域经过修缮并陆续开放,如武英殿、文华殿已开放,慈宁宫、寿康宫也设立了与其风貌相符的展厅,很快将开放。目前,故宫开放面积已由2002年的30%增加到了45.79%,面积达到329717平方米。 单霁翔介绍,要力争在2016年前实现红墙内无办公区,将红墙范围(见示意图)内的办公科研场所全部迁至西河沿文物科技保护用房和海淀区上庄综合业务基地。如此一来,红墙内在夜间就是一个完全封闭的安保区域,而白天则是对公众开放的参观区域。 单霁翔说,全部规划完成后,故宫博物院对公众开放的面积大约占全部面积的76%,开放区与非开放区的比例将达到8∶2。 对于记者提出的倦勤斋、雨花阁等区域为何无法开放的问题,单霁翔解释,这些区域虽然目前修复保护状态较好,但是因为空间极为狭小,光线不足,易损文物数量多,从文物保护角度出发不适合开放。为弥补公众的遗憾,故宫已经通过科技手段,对原有文物和建筑进行数字扫描和影像摄制,并拟于今后的数字故宫中进行展示。 当记者问到建福宫花园利用的问题时,单霁翔明确表示,建福宫花园不会成为有人担心的“顶级富豪私人会所”。今后这里完全由故宫博物院管理,坚持和更加注重公益性原则,增强公众的参与性,将用于举办小型展览、文化讲座、新闻发布等文化活动。 要努力通过“物联网”等先进技术,提高安全保卫的科技含量,实现对文物建筑、文物藏品和观众安全的多种手段、多重保障、全面覆盖 当记者问:“新官上任三把火,您的‘三把火’准 凤凰彩票正常登录网站
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